STRASBOURG, Rue Schwendi - Spacieux 2 pièces meublé de 72 m² au cœur de Strasbourg
916 €/moisStrasbourg72 m²2 pièces
Charges comprises selon bail
DPEDGESD
Energy performance diagnostics
Energy performance
very energy-efficient property
- A
- B
- C
consommation235kWh/m².an
émissions*31 à 50kgCO₂/m².an
D this property's rating, 235 kWh par m² et par an- E
- F
- G
extremely energy-intensive property
- consommation
- 235 kWh/m².an
- émissions (fourchette de la classe)
- 31 à 50 kgCO₂/m².an
* Range for this class D (arrêté du 31 mars 2021), and not the value measured for this property: that figure appears on the diagnostic, which we hand over to you.
Estimated annual energy costs: en attente du diagnostic
Greenhouse gas emissions
low CO₂ emissions
- A
- B
- C
- D this property's ratingla classe D correspond à 31 à 50 kgCO₂/m².an
- E
- F
- G
very high CO₂ emissions
Description
Situé au 1er étage d'un bel immeuble de caractère datant d'avant 1947, cet appartement de 2 pièces (71,91 m²) séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. Caractéristiques de l'appartement : Séjour/cuisine : Vaste espace de vie de 37,60 m², lumineux, avec cuisine ouverte Chambre : Belle chambre de 17,28 m² Entrée : Généreuse entrée de 13,28 m² Informations principales : -Surface habitable : 71,91 m² -Nombre de pièces : 2 -Etage : 1 -Type de bail : Bail de location meublé de 1 an renouvelable - résidence principale -Disponibilité: 01/10/2026 Conditions financières : -Loyer mensuel hors charges : 826 € -Provisions sur charges : 90 € / mois (avec régularisation annuelle) -Loyer mensuel charges comprises : 916 € -Dépôt de garantie : 1 652 € (2 mois de loyer hors charges) -Honoraires locataire : 943 € TTC (dont 217 € pour l'état des lieux d'entrée) Performance énergétique : -Chauffage : Collectif au gaz sur radiateurs, avec comptage individuel -Eau chaude : Chauffe-eau électrique individuel de 200 L -DPE : D (235 kWh/m²/an) -GES : D (34 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 042 € à 1 410 € par an* Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilité : 1er octobre 2026 Pourquoi choisir cet appartement ? Des volumes rares pour un 2 pièces, dans un immeuble ancien au charme préservé, idéal pour un couple ou une personne seule recherchant de l'espace en plein Strasbourg. Informations risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (https://www.georisques.gouv.fr) Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Arnaud WINTENBERGER Gestionnaire locatif, Reboot Immobilier transaction@reboot-immobilier.com
What the property includes
- Meublé
- Séjour
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