Wohnung mìt Charakter 140 m², Hyperzentrum vu Nancy
305 000 €Nancy140 m²4 pièces
Honoraires à la charge de l'acquéreur
DPEDGESD
Diagnostics de performance énergétique
Energetischi Leischtung
sehr performanti Wohnung
- A
- B
- C
consommation175kWh/m².an
émissions*31 à 50kgCO₂/m².an
D Klass vun dere Wohnung, 175 kWh par m² et par an- E
- F
- G
Wohnung mit extrem hochem Energieverbrüch
- consommation
- 175 kWh/m².an
- émissions (fourchette de la classe)
- 31 à 50 kgCO₂/m².an
* Spanne vun dere Klass D (arrêté du 31 mars 2021), un nit de Wert, wo fer die Wohnung do gemasse worre isch: er steht uf em diagnostic, wo mir Ihne iwergann.
Gschätzti jährlichi Energiekoschte : en attente du diagnostic
Üsstoss vun Trìbhüsgas
wenig CO₂-Emissione
- A
- B
- C
- D Klass vun dere Wohnungla classe D correspond à 31 à 50 kgCO₂/m².an
- E
- F
- G
sehr hoche CO₂-Emissione
Description
Exklusivität Reboot Immobilier! Erläwe Sie de Charme vum Alte, mitte im Herz vu Nancy. Im 4. Stock vun ere grosse Miteigedumsànlàj gfàllt die grossi Wohnung vu 140 m² durich ihr durichgehendes Liacht un ihri wunderscheene Elemänt vu domols. Haupt-Vorteil: - Beachtlichi Volume: hochi Plafong, scheeni Verhältnis un e fliessendi Umläuf. - Erhàltener Cachet: alter Parkett, elegànti Alkove, alti Kamin. - Liacht: letschter Stock uf Hof un Stross, grossi Effnunge - Familiäre un gmiatlicher Plan: grosser Wohnruum, 3 richtigi Schlofzimmer. - Potenzial zum Entdecke: grossi Kich zum renoviere no Ihre Wunsch, Bàdzimmer zum uffrische. E optimali Verteilung: - Ingàng uf e Gàng, wo àlles verteilt. - Grosser Wohnruum, ideal fir Salon/Ässzimmer. - Separati Kich (grossi Flach, Feenschter), zum nej denke às usserordentlichi Kich, odder offeni Kich meeglich, je no Projekt. - 3 komfortabli Schlofzimmer, eins dervu mit Alkove. - Bàdzimmer vu scheener Grees mit WC, zum modernisiere. - Ufbewàhrungsplätz un Meeglichkeite fir Dressings. Ràhme un dynamischi Làj: - Ganz zentrali Àdress: Gschäfter, Schuele, Tram/Bus, Kino, s Inkäufszentrum Saint Sébastien, d Place Stanislas grad in de Näh. - Miteigedum vu bedeutender Grees, läbhaftes Viertel. Zum wisse: - 4. Stock ohne Lift. - Neji wissi Fàrb uf àlle Wänd un Plafong. - Àrwete vorzsähne in de Kich un im Bàdzimmer (beherrschbares Budget, starkes Potenzial fir e Wärtsteigerung). - 3 Speicher un 1 Kaller vervollständige s Ànwäse DPE- un finanzielli Informatione: - Classe énergétique (DPE): D / GES: D Gschätzter Betràg vu de jährliche Energiekoschte fir e standard Nutzung: zwische 2.202 € un 2.980 € pro Johr. Durichschnittspriis vu de Energie, indexiert uf de Johr 2021, 2022 un 2023 (Abonnemänt inbegriffe). - D Informatione iwer d Risike, wo des Ànwäse usgsetzt isch, sin uf de Site Géorisques verfiegbàr: www.georisques.gouv.fr Priis vum Ànwäse: - Priis vum Ànwäse mit de Àgentur-Honorar inbegriffe: 305.000 € - Priis vum Ànwäse ohne Honorar: 290.000 € - Honorar TTC (Pauschàl): 15.000 € (zum Làschte vum Käufer). Nämme Sie Kontakt mit uns uf 06 98 23 48 74!
Was zuem Objekt gheert
- Séjour
Interessiert Sie dess Objekt?
On organise la visite, et on vous envoie les photos qui ne sont pas en ligne.