Pour les propriétaires bailleurs
Gestion locative à Strasbourg : faire gérer, et ne plus y penser
Quittances, encaissement, révision des loyers, entretien courant, contentieux : un seul interlocuteur s'en occupe et vous rend les comptes.
Trois volets, et rien qui traîne entre les deux
Gestion administrative
Révision des loyers et des provisions pour charges, déclaration des entrées et sorties, suivi des contentieux, assurances obligatoires, représentation auprès des tiers.
Gestion financière
Encaissement des loyers, règlement des charges, suivi comptable, traitement et remboursement du dépôt de garantie, espace client en ligne.
Gestion technique
Suivi de l'entretien courant, devis et coordination des interventions, contrôle des travaux.
La gestion locative, en trois blocs
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Ce que Reboot Immobilier prend en charge pour un propriétaire bailleur : le bloc administratif, le bloc financier et le bloc technique, jusqu'à la relocation quand un locataire part.
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Vous êtes propriétaire d'un bien locatif ? On vous propose de vous soulager de tout, mais vraiment tout.
Chez Reboot Immobilier, la gestion locative, ce n'est pas juste encaisser un loyer. C'est tout gérer à votre place : dégâts des eaux, relation locataire, pannes, paperasse, relances.
On a découpé notre service gestion en trois blocs. Administratif : on s'occupe de toutes les démarches. Financier : loyers, charges, suivi comptable. Technique : estimation, travaux, valorisation du bien.
Notre mission, et nous l'acceptons : être vos yeux, vos oreilles, et que vous n'ayez plus aucune charge mentale. Vous déléguez, on s'occupe de tout. Et quand un locataire part, on gère la relocation.
Reboot Immobilier : la tranquillité d'esprit, en vrai.
Deux formules
Elles se distinguent par l'objet géré, pas par le niveau de service : un lot isolé ne demande pas le même suivi qu'un immeuble entier.
Pack Crémant
Lots isolés
La gestion complète d'un logement : quittances, encaissement, révision des loyers, suivi comptable, représentation en assemblée.
Pack Champagne
Monopropriétés
La même chose à l'échelle d'un immeuble entier, avec le suivi technique et la coordination des travaux.
Ce que la gestion ne comprend pas
La mise en location d'un logement (recherche du locataire, visites, constitution du dossier, bail, état des lieux) est encadrée par la loi ALUR et ne peut pas être incluse dans une prestation de gestion. Ce n'est pas une exclusion commerciale : c'est une règle, et une agence qui les mélange vous expose autant qu'elle s'expose.
À lire avant de se décider
- Guide pratiqueConfier son bien en gestion locativeCe que le mandat de gestion couvre, ce que la loi lui interdit de couvrir, et comment il se résilie.
- Guide pratiqueLe bail mobilité à StrasbourgUn à dix mois, aucun dépôt de garantie, une liste fermée de situations qui y donnent droit.
- Guide pratiqueLes charges locatives récupérablesLa liste est fixée par décret depuis 1987 : ce qui se refacture au locataire, ce qui reste au bailleur.
Faire gérer votre bien
Dites-nous ce que vous possédez et où. Nous vous rappelons avec une proposition chiffrée. La gestion démarre à HT des encaissements annuels des encaissements.
Vous pouvez aussi appeler directement, ou passer par la page contact si vous préférez décrire votre situation par écrit.