Orangerie, Strasbourg, möblierti 3-Zimmer-Wohnung vun 73 m² mìt e grossi Terrass: parat fer drìn ze wohne, parat fer se liab ze ha

Description

Z'vermiete ìm sehr begehrte Orangerie-Viertel z Strossburi, die scheeni meeblierti 3-Zìmmer-Wohnung vun 72,63 m², ìm 1. Stock mìt Uffzug: die scheeni 3-Zìmmer-Wohnung vun 72,63 m² het e ziemli unschlàgbars Argument, sie ìsch kumplett meebliert un üsgstattet wie uff de Fotos. Do brücht mer nìt drèi Wucheenda fer Meebel z'montiere, bis mer sìch dheim fiehlt: Ihr stelle Eiri Kuffer ab, un los geht's. Schun bìm Ìngang sìn d'Volume grosszigi un d'Dekoration gìtt de Ton aa. De Wohnrüm vun meh wie 22 m², hell un gemietli, biet e richtiger Salon- un Esszìmmerplàtz. Er geht uff e prächtigi Terrass vun 18,36 m², gross genüe fer drüsse z'esse, Frìnd z'empfange odder eifach die scheene Däj z'genieße, ohne Strossburi z'verlon. D'separati Kiche ìsch modern, funktionell un kumplett üsgstattet: fer wìrkli z'koche… odder wenigschtens s'Nachtesse würdi ufzwärme. Uff de Nachtsitt het d'Wohnung zwei scheeni Zìmmer, meebliert un mìt Schränk. E moderni Duschkàmmer mìt ere große Dusch un ere doppelte Waschschìssel vervollständigt s'Ganze, dezü e separats WC. D'Fenschter sìn üs PVC mìt Doppelverglàsung un àlli Rollàde sìn elektrisch. D'Wohnung het aa e elektrischi Heizung, ergänzt durich e Luft/Luft-Wärmepump. E Privàtkaller ìsch ìn de Miet ìnbegrìffe. S'Hüs het ussardem e Uffzug, e Gegesprechanlag un Glasfaser. Zàmmegfàsst: - 3 Zìmmer, 2 Schlofzìmmer - 72,63 m² Wohnflächi - 1. Stock mìt Uffzug - Kumplett meebliert un üsgstattet - Terrass vun 18,36 m² - Separati ìngerìchti un üsgstatti Kiche - Duschkàmmer mìt großer Dusch un doppelter Waschschìssel - Separats WC - Elektrischi Rollàde - Doppelverglàsung PVC - Luft/Luft-Wärmepump + elektrischi Heizung - Privàtkaller - Gegesprechanlag - Glasfaser. Finanzielli Bedìngunge: - Miet ohne Näbekoschte: 1 270 € / Monet - Vorüszàhlung uff d'Näbekoschte: 130 € / Monet, mìt jährlicher Abrechnung - Miet ìnkl. Näbekoschte: 1 400 € / Monet - Kaution: 2 540 € - Honorar zu Lascht vum Mieter: 952,91 € ìnkl. MwSt., dovun: . 732,84 € ìnkl. MwSt. fer d'Besìchtigung, s'Zàmmestelle vum Dossier un s'Uffsetze vum Mietvertràg; . 220,07 € ìnkl. MwSt. fer s'Ìnzugsprotokoll. Energetischi Leischtung: DPE: C, 160 kWh/m²/Johr GES: B, 6 kg CO₂/m²/Johr Gschätzter Betràg vun de jährliche Energiekoschte fer e standardmäßiger Gebrüch: zwìsche 900 € un 1 218 € pro Johr, Durichschnìttspris vun de Energie ìndexiert uff em 08/10/2021. D'Informatione ìwer d'Rìsike, wu des Objekt üsgsetzt ìsch, sìn uff de Sitt Géorisques verfiegbar: www.georisques.gouv.fr. E helli, gepflegti, kumplett üsgstatti Wohnung, mìt zwei richtige Schlofzìmmer un ere Terrass, wu mer glich sinner Morjekaffee dert wìll ufstelle. Es fehle nur noch d'nächschte Mieter...

Was zuem Objekt gheert

• Ascenseur
• Meublé
• 1e étage
• Séjour